近年來，全國各地多雨季節(jié)內(nèi)澇頻發(fā)，從東南到西北，從華南到華北，每年都有城市遭受內(nèi)澇危害，因?yàn)楸┯昊蚍e水造成的觸電、溺水等安全事故也時有發(fā)生，隨著城市化進(jìn)程發(fā)展，很多地下空間得以開發(fā)和利用，但是地下室防洪能力并未提高，造成城市受災(zāi)后政府和人民財產(chǎn)損失慘重。各地時有建設(shè)單位、物業(yè)公司和小業(yè)主因地下車庫被淹，車主索賠不得而糾紛不斷，最終進(jìn)入依法訴訟階段。以上情況在老舊小區(qū)的地下室尤為嚴(yán)重，或技術(shù)手段低端，或物業(yè)力量薄弱，或排洪系統(tǒng)老化，無論何種原因，老舊小區(qū)的雨水倒灌問題越來越嚴(yán)重。自古有言：水火無情，地下室進(jìn)水的問題和消防問題一樣重要，一樣需要科學(xué)的、系統(tǒng)的手段進(jìn)行解決。
二、老舊小區(qū)雨水倒灌的原因：
（一）、全球氣溫變暖，極端氣候頻發(fā)，引起降雨量增大，降雨強(qiáng)度經(jīng)常超過歷史同期記錄，使原有雨水系統(tǒng)超負(fù)荷工作，無法及時排除大量雨水，流入附近地下室。
（二）、城市化進(jìn)程中，有些市政設(shè)施老化，雨水管道或堵塞或損壞，造成區(qū)域無法排水、流入附近的地下室。
（三）、城市規(guī)劃中，對新建建筑的地面最高標(biāo)高沒有控制，為了節(jié)省地下室開挖量或避免被淹，新建建筑越建越高，高于周圍小區(qū)，導(dǎo)致周圍老舊小區(qū)成了被淹的主要對象。
（四）、城市道路改造中，雨水管道底標(biāo)高抬高，導(dǎo)致老舊小區(qū)雨水無法排出；城市規(guī)劃改造中，老舊小區(qū)周圍河流改向或者填平導(dǎo)致水流無處可匯。
三、解決老舊小區(qū)雨水倒灌的難題：
（一）、老舊小區(qū)原有雨水管、雨水口已經(jīng)成型，地下管道密集復(fù)雜，全部加大加粗雨水系統(tǒng)不現(xiàn)實(shí)。
（二）、老舊小區(qū)地下室入口水溝堵塞或未設(shè)水溝，沙包等移動式防汛物資不能應(yīng)對夜間暴雨和超長雨量，防汛手段落后。
（三）、老舊小區(qū)物業(yè)力量薄弱，老舊小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)用低，無法支持完善的物業(yè)服務(wù)，也沒有經(jīng)濟(jì)能力改善或加裝先進(jìn)的防洪設(shè)備，所以應(yīng)對洪災(zāi)的反應(yīng)較慢，效果較差。
（四）、老舊小區(qū)不適合設(shè)雨水回收裝置：建筑物密集，綠化率較低，設(shè)大面積的雨水回收容易引起周圍建筑地基松動，影響房屋結(jié)構(gòu)安全。
四、解決老舊小區(qū)雨水倒灌的方法：
（一）、設(shè)防洪擋水板來解決老舊小區(qū)倒灌問題，針對地下室、機(jī)電設(shè)備用房、重要庫房等都有相應(yīng)的防洪設(shè)備，鋁合金組合式移動防洪墻以造型美、質(zhì)量輕、好拆裝、易收藏、設(shè)計(jì)適用快捷化、防水效果真正好的特點(diǎn)，一直以來是廣大用戶防汛擋水的首選產(chǎn)品，非常適合老舊小區(qū)管理人員較少的情況。
（二）、針對整個小區(qū)地勢低淹水的情況，在小區(qū)外砌圍墻封閉，車庫出入口安裝防水擋板，防汛防洪擋水板平時收藏起來，當(dāng)洪水來時2個熟練的人可以五分鐘之內(nèi)安裝完畢。把高于小區(qū)的洪水擋在小區(qū)之外。
（三）、對于小區(qū)本身排水沒有問題，但是地下車庫容易倒灌的項(xiàng)目，在地下室入口設(shè)自動防洪設(shè)備，防洪閘平時在地面平放，當(dāng)洪水來時自動起浮，把洪水擋在地下室之外，避免地下室被淹。
內(nèi)澇災(zāi)害周期短，發(fā)生更加頻繁，解決老舊小區(qū)的雨季受損問題刻不容緩，與戰(zhàn)爭、消防或地震災(zāi)害不同，內(nèi)澇災(zāi)害每年特定時段都有發(fā)生，應(yīng)該把防汛防洪擋水板放在與防火門、人防門等專業(yè)防護(hù)產(chǎn)品同等位置。應(yīng)用新技術(shù)解決老舊小區(qū)的雨季災(zāi)害也是關(guān)心民生、重視科技的具體表現(xiàn)，在“萬眾創(chuàng)業(yè)、全民創(chuàng)新”的國家策略中，重視和鼓勵發(fā)明創(chuàng)造很重要，推廣和落地實(shí)施更加重要。用國產(chǎn)創(chuàng)新技術(shù)解決老舊小區(qū)“痛點(diǎn)”問題意義非凡、值得實(shí)施！
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